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    中介租房合同9個注意事項

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    中介租房合同9個注意事項

    發布日期:2016-07-27 作者: 點擊:

    無論你是白領、藍領還是金領,相信很多人都經歷過租房子這事兒,這事兒說簡單也還簡單,不就找房子嘛,可是說租房子不簡單也是不無道理的,以下這些注意事項你可真得要牢記!

    作為這條道兒上的過來人,以下租房的幾個注意事項一定要牢記:

    1、簽合同時全程錄音,盡量不要孤身前往,找個閨蜜(男女不限、細心的朋友是極好的)陪你一起去。

    2、交房租的日期一定要寫清楚,這里尤其要注意:一般中介會要求提前一個月交,而事先商定的卻是押一付三,所以,每次交租的日期要寫清楚,以免晚交而造成自己違約,以致承擔高額違約金。

    3、至于一些費用問題一定要事先說明清楚。比如采暖費,有線電視費、物業費等由誰承擔,要寫清。如果需要在格式合同上劃掉這些費用,則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期,并加按手印。注意,兩份合同都劃掉才有效,是兩份合同哦、千萬不要只劃掉自己的。

    4、兩份合同務必一致,仔細核對。

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    5、如果是通過中介租房的,那么合同上需加上一句:“如租住期間雙方發生糾紛,則協商解決,協商不成,可由房管部門調解,或者上訴起法院。在發生糾紛,在糾紛未解決完畢期間,租戶可繼續租住此房屋至房租到期日,中介不可強行要求其搬離,糾紛解決后,由此發生的費用租戶與中介依照合同與糾紛解決結果,另行結算?!?

    6、房屋交割單上所提到的房屋內的物品,要仔細核查是否完好,特別是電器、要試試能不能用。對了,墻壁也要注意,記得給房子的墻拍照,防止中介在退押金時以房子被弄臟為由扣你押金。如果房屋交割單上的物品有壞的,要在單子上寫清,或者,干脆讓中介把壞的東西拉走,且,在交割單上劃掉,兩份交割單都要劃,并在劃掉處雙方簽字且注明日期。

    7、交一切費用,都要有收據,以免后期對方賴賬,說你沒交,有了這些證據,到時候對方想坑你,也沒門兒了。

    8、合同上蓋的紅章,是合同章。合同的中介簽字處,要求其寫上中介公司的建委備案號,公司的地址,電話,房產經紀人的經紀人證號,跟你簽合同的人的身份證號與名字。

    9、租房期間發生的費用的單據,一定要保留好,以免中介以此為由不退押金。

    結束語

    言而總之,總而言之,租房切記以上幾個注意事項,萬一有紕漏,那損失的可是咱自己的錢啊。

    本文網址:http://www.dezigntuts.com/news/385.html

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