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    租房合同是和中介簽還是和房東簽,如何避免被坑

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    租房合同是和中介簽還是和房東簽,如何避免被坑

    發布日期:2016-07-27 作者: 點擊:

    如果一個人在一個人生地不熟的地方租房子好選擇正規的中介公司。這樣可以讓你在人生地不熟的地方在短的時間內找到合適的房子。那么租房同是和中介簽還是和房東簽,要注意哪些問題。下面小編給大家詳細的講解一下有關這方面的相關知識。

    租房合同是和中介簽還是和房東簽

    1、與房東簽訂租房合同。一般情況下,房子是誰的就和誰簽訂租房合同,中介公司只是第三方,也就是見證方,以后出了事也可以找中介公司。但是在選擇中介公司的時候一定要選擇信譽度高,正規的中介公司。

    2、如果房東委托中介代簽的,可以和中介公司簽訂租房合同。到時候所簽訂的合同以你和中介的合同為準。簽合同的時候一定要看清楚合同內容再簽,不要急,要細致。

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    簽訂租房合同要注意哪些問題

    1、看房東的房產證,避免二房東的出現。這個社會的房屋中介行業都有一個名詞叫二房東,就是將他們自己租到的房子轉租給您,以便從中賺取差價,因此在承租房子時如果可以,可以請求房東提供房產證,確認其房屋享有的收益權。以免在租進之后找不到二房東,又被原先的房東趕走的事項。

    2、房租支付方式。住房租金出租和承租人協商確定,在租賃限內,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租,可以和出租人討價還價,要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮,按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。

    3、租賃期限。在簽訂租房合同的時候要在合同中約定好具體的租賃期限。以免發生糾紛。

    4、違約責任。在簽訂合同的時候雙方要在合同中約定好違約責任。如果房屋租賃同約定的違約金過高,是無效的,不受法律保護。

    后總結:本文通過對租房合同是和中介簽還是和房東簽,要注意哪些問題。相關知識的講解,讓我們了解到,租房在簽訂合同的時候好和房東簽訂租房合同。而在簽訂租房合同要注意看房東的房產證、房租及支付方式、租賃期限、違約責任。希望本文能夠給大家帶來一些幫助。

    本文網址:http://www.dezigntuts.com/news/387.html

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