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      房屋租賃房東的注意事項有什么?

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      房屋租賃房東的注意事項有什么?

      發布日期:2021-01-07 作者: 點擊:

      現在房價比較昂貴,所以大多數人都會選擇租房,這樣可以節約生活成本,但是租房也有租房的困擾,也有很多的注意事項,也是不省心的,在生活中,租房的糾紛也是有很多的,那么房屋租賃房東的注意事項有什么,房屋租賃房東有哪些注意事項?


      房屋租賃房東的注意事項:


      1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件,并且互相留身份證的復印件。


      2、簽合同的日期以及房租到期時間,還有就是交租方式和交租日期。


      3、簽訂書面的《房屋租賃合同》合同法規定,租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。


      4、有關租金、水電費等費用的規定。


      5、房東要做好消防工作。


      6、合同一式2份,雙方各一份。


      合同或協議中必須明確以下內容:房屋位置、面積大小、付款方式、每月租金、每月何時付款;寫明室內物品清單,再細小的物品也要寫,并且寫明如果損壞,該如何賠償等相關事宜。明確各項費用的承擔,簽合同的日期以及房租到期時間,交租方式與交租日期,如果房東提前終止合同該如何賠償等。


      房屋出租之后,承租人便享有了房屋的使用權,是不是就意味著房東對房子的使用沒有任何過問的權利呢?當然不是。事實上,承租人有下列行為之一的,出租人有權終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由承租人賠償:


      (一)將承租的房屋擅自轉租的;


      (二)將承租的房屋擅自轉讓,轉借他人或擅自調換使用的;


      (三)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;


      (四)拖欠租金累計6個月以上的;


      (五)公有住宅用房無正當理由閑置6個月以上的;


      (六)利用承租房屋進行違法活動的;


      (七)故意損壞承租房屋的;


      (八)法律、法規規定其他可以收回的。

      本文網址:http://www.dezigntuts.com/news/421.html

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